SILA-Prüfsiegel 2026 ÖNORM D 2050 & ÖNORM B 1300 Alle 23 Wiener Bezirke 5.000.000 € Donau Versicherung
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Winterdienst · 5 Min. Lesezeit

Wiener Winterdienst Anliegerverpflichtung | Enthaftung & Praxisführer 2026

Verfasst von Daniel Serafinovic (Meister für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung, Nobleclean Meisterbetrieb Wien).

Wiener Winterdienst-Praxis: Schutz vor Schadenersatzklagen

In Wien verzeichnet die AUVA jeden Winter Tausende Knochenbrüche und Prellungen infolge von Gehsteigstürzen. Kläger fordern nicht nur Schmerzensgeld, sondern auch Verdienstentgang und Regressansprüche der Sozialversicherungsträger.

Checkliste für Hausverwaltungen:

  • Schriftlicher Vertrag vor dem 1. November mit klarer Vereinbarung der § 93 StVO Haftungsübernahme
  • Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung von mindestens 5.000.000 €
  • Schneestangen-Markierung an Gehsteigkanten zur Vermeidung von Schäden an Bordsteinen
  • Räumintervall bei Dauerschneefall mindestens alle 2 bis 3 Stunden
B2B Liegenschafts-Kalkulator 2026

Wiener Hausbetreuungs- & Stiegenhaus-Kalkulator

Berechnen Sie verbindliche Richtwerte für Hausverwaltungen und Eigentümer. Stiegenhausreinigung ab 190,00 € netto/Monat Pauschale inklusive 83,72 € Anfahrts-/Rüstzeit nach ÖNORM D 2050 und ÖNORM B 1300.

Gebäudegröße / Stockwerke: 4 Etagen (ca. 120 m² Stiegenhaus)
Leistungspaket Hausbetreuung:
Gewünschter Reinigungsturnus:
Monatspauschale Wien ÖNORM D 2050 / B 1300
Arbeitsleistung je Monat (netto): 106,28 €
Inkl. Wiener Anfahrts-/Rüstzeit (netto): 83,72 €
Monatspauschale netto: 190,00 €
20 % österreichische USt.: 38,00 €
Gesamtbetrag brutto / Monat: 228,00 €
💡 Steuer-Vorteil & Betriebsausgabe: 100 % als Liegenschafts-Betriebskosten nach MRG/WEG absetzbar! Für Privat-Wohnungseigentümer greift der Handwerkerbonus 2026 mit 20 % Rückvergütung auf reine Lohnkosten.