SILA-Prüfsiegel 2026 ÖNORM D 2050 & ÖNORM B 1300 Alle 23 Wiener Bezirke 5.000.000 € Donau Versicherung
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Kostenanalyse · 6 Min. Lesezeit

Stiegenhausreinigung Intervalle & Richtpreise für Wiener Zinshäuser

Verfasst von Daniel Serafinovic (Meister für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung, Nobleclean Meisterbetrieb Wien).

Bodenbeläge und Reinigungsverfahren im Wiener Stiegenhaus

Wiener Stiegenhäuser weisen vielfältige historische Bodenbeläge auf: vom Solnhofener Naturstein über denkmalgeschützte Holztreppen bis zu modernem Kunstharz. Eine unsachgemäße Reinigung mit aggressiven Allzweckreinigern kann dauerhafte Verätzungen verursachen.

Materialschonende Pflege nach ÖNORM D 2050:

  • Holztreppen & Parkett: Nebelfeuchtes Wischen mit neutralen Seifenreinigern zur Erhaltung der Versiegelung
  • Terrazzo & Naturstein: pH-neutrale Unterhaltspflege ohne Säuren zur Vermeidung von Auswaschungen
  • Messingbeschläge & Handläufe: Periodische Politur für repräsentativen Altbauglanz
B2B Liegenschafts-Kalkulator 2026

Wiener Hausbetreuungs- & Stiegenhaus-Kalkulator

Berechnen Sie verbindliche Richtwerte für Hausverwaltungen und Eigentümer. Stiegenhausreinigung ab 190,00 € netto/Monat Pauschale inklusive 83,72 € Anfahrts-/Rüstzeit nach ÖNORM D 2050 und ÖNORM B 1300.

Gebäudegröße / Stockwerke: 4 Etagen (ca. 120 m² Stiegenhaus)
Leistungspaket Hausbetreuung:
Gewünschter Reinigungsturnus:
Monatspauschale Wien ÖNORM D 2050 / B 1300
Arbeitsleistung je Monat (netto): 106,28 €
Inkl. Wiener Anfahrts-/Rüstzeit (netto): 83,72 €
Monatspauschale netto: 190,00 €
20 % österreichische USt.: 38,00 €
Gesamtbetrag brutto / Monat: 228,00 €
💡 Steuer-Vorteil & Betriebsausgabe: 100 % als Liegenschafts-Betriebskosten nach MRG/WEG absetzbar! Für Privat-Wohnungseigentümer greift der Handwerkerbonus 2026 mit 20 % Rückvergütung auf reine Lohnkosten.