Ratgeber Hausbetreuung Wien | Aufgaben, Verträge & Kosten 2026

Professionelle Hausbetreuung in Wien: Pflichten, Intervalle und Vertragsgestaltung

Die Bewirtschaftung von Liegenschaften in Wien erfordert verlässliche Betreuung vor Ort. Seit dem Auslaufen des alten Hausbesorgergesetzes hat sich die Hausbetreuung durch gewerbliche Meisterbetriebe nach ÖNORM D 2050 und ÖNORM B 1300 als flexibelster Standard etabliert.

Kernleistungen einer modernen Hausbetreuung

• Stiegenhausreinigung: Wöchentliches Kehren und Feuchtwischen, Geländerpflege, Fensterelemente und Eingangstorbereich ab 190,00 € netto/Monat.
• Haustechnische Kontrollen: Wöchentliche Funktionsprüfung der Beleuchtung, Brandschutztüren, Entlüftungsanlagen und Schließzylinder.
• Müllbehälterservice: Pünktliches Bereitstellen der Restmüll-, Altpapier- und Biotonnen zur Gehsteigkante gemäß MA 48 Abfuhrkalender.
• Winterdienst § 93 StVO: Schneeräumung und Streupflicht von 06:00 bis 22:00 Uhr mit voller Haftungsbefreiung für Eigentümer.

Kostenkalkulation nach ÖNORM D 2050

Verlässliche Fachbetriebe kalkulieren transparent mit fixen Monatspauschalen, in welche die standardisierte Wiener Anfahrtspauschale von 83,72 € netto bereits eingerechnet ist. So bleiben die Betriebskosten für die Hausverwaltung exakt planbar und nach MRG/WEG rechtssicher umlegbar.