SILA-Prüfsiegel 2026 ÖNORM D 2050 & ÖNORM B 1300 Alle 23 Wiener Bezirke 5.000.000 € Donau Versicherung
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Checkliste & Praxis · 7 Min. Lesezeit

Hausbetreuung Aufgaben-Checkliste | 25 Punkte für Hausverwaltungen

Verfasst von Daniel Serafinovic (Meister für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung, Nobleclean Meisterbetrieb Wien).

Die 25-Punkte-Checkliste für Wiener Hausbetreuer

Verwenden Sie diese praxiserprobte Checkliste zur Überprüfung Ihrer aktuellen Dienstleister oder zur Erstellung eines maßgeschneiderten Leistungsverzeichnisses.

1. Wöchentliche Tätigkeiten:

  • 1. Kehren und Wischen aller Stiegenhausetagen inklusive Kellerabgang
  • 2. Reinigung der Handläufe und Geländerstäbe
  • 3. Feuchtreinigung der Haustor-Glaselemente und Beschläge
  • 4. Wischen der Aufzugskabine (Boden, Spiegel, Bedientableau)
  • 5. Sichtkontrolle der Beleuchtung auf allen Stockwerken
  • 6. Müllbereitstellung MA 48 nach Abfuhrplan

2. Monatliche & Quartalsweise Kontrollen:

  • 7. Feuchtreinigung der Postkastenanlage und Sprechanlage
  • 8. Gründliche Reinigung der Waschküche und Trockenräume
  • 9. Auskehren des Müllraums und Auswaschen der Bodenflächen
  • 10. Kontrolle der Brandschutztüren auf ungehinderten Selbstschluss
  • 11. Überprüfung der Notausgangswege auf vorschriftsmäßige Freihaltung
B2B Liegenschafts-Kalkulator 2026

Wiener Hausbetreuungs- & Stiegenhaus-Kalkulator

Berechnen Sie verbindliche Richtwerte für Hausverwaltungen und Eigentümer. Stiegenhausreinigung ab 190,00 € netto/Monat Pauschale inklusive 83,72 € Anfahrts-/Rüstzeit nach ÖNORM D 2050 und ÖNORM B 1300.

Gebäudegröße / Stockwerke: 4 Etagen (ca. 120 m² Stiegenhaus)
Leistungspaket Hausbetreuung:
Gewünschter Reinigungsturnus:
Monatspauschale Wien ÖNORM D 2050 / B 1300
Arbeitsleistung je Monat (netto): 106,28 €
Inkl. Wiener Anfahrts-/Rüstzeit (netto): 83,72 €
Monatspauschale netto: 190,00 €
20 % österreichische USt.: 38,00 €
Gesamtbetrag brutto / Monat: 228,00 €
💡 Steuer-Vorteil & Betriebsausgabe: 100 % als Liegenschafts-Betriebskosten nach MRG/WEG absetzbar! Für Privat-Wohnungseigentümer greift der Handwerkerbonus 2026 mit 20 % Rückvergütung auf reine Lohnkosten.